租房期未满房东把房租给别人

房东在租房合同未到期时将房子租给别人的行为,确实违反了法律规定。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,租赁合同一旦签订,双方都应严格遵守。房东此行为构成了对租赁合同的违约,承租人不仅可以继续使用该租赁房屋直至合同期满,还有权要求房东承担违约赔偿责任。法律依据为《中华人民共和国合同法》第一百零七条关于违约责任的规定。
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从法律角度看,承租人可通过以下方式维护权益:首先,依据租赁合同条款,要求房东继续履行合同或承担违约责任;其次,如房东拒绝,可向房屋所在地的法院提起诉讼,请求法院判决房东赔偿损失;最后,承租人应保留好所有相关证据,如合同、付款记录、通讯记录等,以便在维权过程中使用。承租人应积极利用法律武器保护自己的合法权益。
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若房东违约,承租人可采取以下措施:一是立即与房东沟通,要求其停止违约行为并承担相应责任;二是收集证据,如租赁合同、房东与他人签订的租赁合同等,以备后续维权;三是向当地房屋租赁管理部门投诉;四是必要时提起民事诉讼,要求房东赔偿损失。承租人应根据自身情况选择最合适的应对措施。
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