非亲属共买房可只写一人名，但不影响财产共有。依据《婚姻法》等，无特别约定则视为共有。不及时明确份额，可能导致财产纠纷及权益受损。
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1. 签订共有协议，明确双方份额及权益；
2. 办理公证，增强协议法律效力；
3. 保留出资证明，作为权益依据；
4. 如有争议，及时咨询律师并寻求法律途径解决。
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