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没有契证的房产证有用吗

吴亮律师2025-08-11乐清市刑事律师咨询

没有契证的房产证影响合同效力,需具体情况分析。依据《民法典》,合同需满足行为人具有民事行为能力、意思表示真实及不违反法律法规等条件才有效。若房屋无法转让,可能导致合同无效,造成经济损失。
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无契证房产证需审合同。操作:1. 确认合同是否附条件,如附条件则待条件成就履行;2. 若合同无效,与对方协商退款或赔偿;3. 协商不成,可起诉至法院,请求确认合同无效并索赔。
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处理此问题常见方式为审查合同条件与效力。若合同附条件,待条件成就后履行;若合同无效,需协商或诉讼解决。选择方式需根据合同具体内容及双方意愿决定。

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