购买二手房子需要缴纳哪些税费?

购买二手房需缴纳契税、个税、增值税等。从法律角度看，这些税费是房屋交易中的法定负担，由买卖双方按法律规定比例承担。若税费缴纳出现问题，如逃税、漏税，可能面临法律处罚，应及时咨询律师。
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从法律角度，购买二手房税费处理在不同情况下操作如下：1. 契税：根据房屋面积和购买者是否为首套房，按1%-3%的比例缴纳，由买方承担。2. 个人所得税：若房屋出售方非唯一住房，需按房屋增值部分的20%或总价的1%缴纳，由卖方承担。3. 增值税：房屋购买未满两年，需按房屋总价的5.6%缴纳，由卖方承担。若已满两年，则免征。4. 其他税费：如印花税、登记费等，根据当地政策缴纳。在操作过程中，务必保留好所有税费缴纳凭证，以备后续可能出现的法律纠纷。
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从法律角度，购买二手房税费处理常见方式有：自行计算缴纳、委托中介代缴、请律师协助审核缴纳。选择时，若对税费计算不熟悉，建议委托中介或律师，以确保缴纳准确，避免法律风险。